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Aeropuerto, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.140.355.000
204% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 360.000
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
204% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.080.901.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Aeropuerto, Luque
≈ Gs. 1.486.358.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada