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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.378.172.000
CASA QUINTA EN SAN LORENZO
San Luis, San Lorenzo
1.800 m²3 habs.
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San Lorenzo
≈ Gs. 2.378.172.000
277% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 400.000
Propiedad en el centro de San Lorenzo - Zona comercial Dimensiones: 16 m. de frente x 30 m. de fondo (Total 480 m2) Edificado 290 m² Hall Sala social Despacho Baño social Star Comedor Cocina 3 Dormitorios Baño familiar Lavadero Galería Entrada para vehículos En el fondo de la propiedad departamento con 1 dormitorio, star-comedor, cocina, baño y lavadero. Sobre calle Saturio Ríos nro 668 entre Ruta Mcal. Estigarribia y Julia Miranda Rodeada de varias agencias bancarias Especial para cualquier emprendimiento Actualmente con negocio de informática, papelería y librería funcionando en la parte frente y casa familiar atrás.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
277% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Luis, San Lorenzo
≈ Gs. 2.378.172.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
