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Gs. 520.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Casa en venta en Central Luque Ita Angua, Luque
Central Luque Ita Angua, Luque
Ubicación aproximada
372 m²3 habs.1 baño
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Luque
≈ Gs. 506.833.000
18% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 85.384
DUPLEX EN BARRIO CERRADO - LOS CASTAÑOS EN LUQUE - 3 DORMITORIOS Id: 43400 Dejá de pagar alquiler y accedé a tu primera vivienda o realizá una inversión segura, en un barrio cerrado con excelente proyección y amenities completos. - Financiación disponible ✔ Programa Che Roga Porã ✔ BNF: cuotas desde Gs. Ver datos a 15 años ✔ Financiación propia y vía AFD - Detalles del dúplex • 112,35 m² construidos • 103 m² de terreno • Sala, comedor y cocina integrados • 3 dormitorios • 2 baños • Estacionamiento para 2 vehículos • Posibilidad de ampliar a planta alta (preparado para futuras ampliaciones) - Precio dúplex • Dúplex 3 dormitorios: Gs. Ver datos - Otras tipologías disponibles • Casa 2 dormitorios: Gs. Ver datos • Chalet 3 dormitorios: Gs. Ver datos - Áreas comunes del barrio cerrado • Quincho • Piscina • Parque infantil • Espacios de recreación Ubicación: Luque – Barrio Cerrado Los Castaños Ver mapa: *** Viví con seguridad, comodidad y excelente rentabilidad. Contactanos ahora y asegurá tu hogar o inversión.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 520.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque Ita Angua, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
