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Zárate Isla, Luque
≈ Gs. 25.359.000/mes
22% bajo la medianaGs. 19,7 k/m²Precio original: US$ 4.240
Alquilo depósito de 1.290 m2 construidos, se encuentra en inmediaciones del Aeropuerto con acceso a la ruta. Metraje total: 1.290 m2 Se distribuye de la siguiente forma: Deposito: 1.060 m2 Recepción/showroom: 70 m2 Oficina planta Alta:70 m2 Sanitario/vestuario: 45m2 Cocina/comedor: 45m2 CARACTERISTICAS: Transformador de 100 Kw Tanque de 35.000 lts Sala de maquinas Sistema de prevención de incendios Plataforma de descarga (1.35 mts de elevación) Portón principal (5,5 mts de altura) Piso de hormigón con capacidad de carga 4 TN/m2 Altura libre 7 mts Iluminación LED Techo con Aislación térmica Baños sexados/ Vestuario Comedor Oficina Administrativa Oficina ejecutiva en suite Precio: 3.3 usd/m2 + IVA Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w36cmdZpsUicbzGy9
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 5.406
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 5.406
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 20.933.000
Luque
