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Luque
≈ Gs. 20.776.000/mes
11% sobre la medianaGs. 26,3 k/m²Precio original: US$ 3.500
SUPERFICIE TOTAL del PREDIO : 2500 M2. 790 M2 CONSTRUIDOS en 2 niveles : 395 m2 de Depósito con Recepción y baño en PB, y 395 m2 en el Primer Piso ( Recepcion , baño , 3 despachos y un gran salon con planta libre). ESTRATEGICA UBICACION al lado del AEROPUERTO INTERNACIONAL Silvio Pettirossi, LUQUE. (JUNTO A LA CENTRAL DE N.S.A :Nuestra Sra. de la Asuncion) , Barrio Cerrado ALTERRA y Barrio Cerrado LA SOÑADA). A 200 mts de la ruta del Aeropuerto (Autopista Silvio Petirossi). IDEAL PARA EMPRESAS CON NECESIDADES DE LOGISTICA . El predio cuenta con Muralla en todo el perimetro, con Caseta de Seguridad en el Porton de Acceso y una Entrada de Servicio independiente. 2000 m2 de Estacionamiento para Camiones,Containers y vehiculos dentro del predio amurallado. (Precio del Alquiler no incluye IVA).
Contacto del anunciante
Patricio Martinez & Asoc.
InmobiliariaDr Bernardino Caballero 1892
+595 974 205 110
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.156
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 3.156
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.744.000
Isla Bogado, Luque
