1 / 17
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Casa - Venta - Luque, Central, Paraguay
Luque
944 m²5 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 300.000.000
15% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 50,4 k
Vendo hermosa casa en Luque. Ubicación privilegiada!! Ubicado a tres cuadras de la ruta Luque-San Lorenzo, cerca del palacete municipal y la Universidad Autónoma de Luque. Detrás del Colegio Príncipe de Paz. El terreno mide 15 por 30 metros, con una construcción de 60 m², y un galpón de 34 m², con 2 habitaciones, 1 sala de estar, 1 cocina y dos baños. Completamente amurallado y con un patio de 40 m² de piso. Jardín frontal y un amplio estacionamiento para vehículos. La casa se encuentra rodeada de hermosas plantas ornamentales. ¡Verla es quererla! Oferta 300.000.000!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,9 M/m²
Luque
Gs. 780.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Laurelty, Luque
Gs. 295.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 456.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Luque