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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 330.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
120 m²4 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 325.000.000
1% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 54,8 k
Apto para financiacion bancaria/che roga pora
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Calipso Inmobiliaria
InmobiliariaMompox 205
+595 985 990 515
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Barrio Ykaa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 5 M/m²
Capiata Loma Barrero, Luque
Ubicación aproximada
