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Alta rentabilidad
≈ Gs. 296.796.000
Casa en venta en Itapuami, Luque
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
47 m²2 habs.1 baño
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Itapuami, Luque
Gs. 300.000.000
35% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²≈ US$ 50,5 k
OPORTUNIDAD IMPERDIBLE EN LUQUE ITAPUAMI UBICACION PRIVILEGIADA A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE LUQUE, A 10 MINUTOS DE LIMPIO Y A 15 MINUTOS DE ASUNCION, A 500 METROS DE LA AVENIDA Tsunesaburo Makiguchi. LA PROPIEDAD SIN DETALLES CUENTA CON: 3 HABITACIONES 1 BAÑO SALA COCINA COMEDOR PATIO DELANTERO Y TRASERO LAVADERO PERGOLA DE 8X3 MTS ESTACIONAMIENTO PARA 5 VEHICULOS https://maps.app.goo.gl/LuMM3XLJntMggu1S9
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 183 530
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.417
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 37.417
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Descargar informe PDF≈ Gs. 296.796.000
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 13,8 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 267.117.000
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 275.000.000
Gs. 734,5 k/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
