1 / 5
Alta rentabilidad
≈ Gs. 463.002.000
Casa en venta en Itapuami, Luque
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
100 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Itapuami, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 480.810.000
1% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 81.000
Tu primera casa con Che Roga Pora en Luque (Itapuami)! Modelo de 105 m2, el mas espacioso y completo, disenado para quienes buscan el maximo estandar de confort, privacidad y elegancia. FICHA TECNICA: - Terreno: 360 m2 - Construccion: 105 m2 - 3 dormitorios amplios - 3 banos - Estado: nuevo DISTRIBUCION: - 3 dormitorios de amplias dimensiones - 3 banos en total - Area social de gran envergadura con concepto Open Space - Lavadero y area de servicios independiente - Amplio patio con espacio para cochera multiple EXTRAS: - Personalizacion total: elegi tu fachada entre 3 estilos (Clasica, Minimalista o Contemporanea) - Terminaciones garantizadas FINANCIACION: Preferencial de Che Roga Pora. Acepta creditos. UBICACION: Itapuami, Luque, Central. IDEAL PARA: familias que buscan amplitud y confort. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46756
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 463.002.000
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 13,8 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada