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≈ Gs. 302.732.000
Casa en venta en Marambure, Luque
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
36 m²1 hab.1 baño
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Marambure, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 300.000.000
5% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 50,5 k
Casa + terreno en Marambure, Luque. Proyecto ideal para quienes buscan estrenar su hogar a medida, con excelente ubicacion y proyeccion de valorizacion. Consultar por unidades para entrega inmediata. FICHA TECNICA: - Terreno: 360 m2 - Construccion: 53 m2 - 2 Dormitorios (1 en suite) - 2 Banos - Ano de construccion: 2025 DISTRIBUCION: - Sala, cocina y comedor integrados - 2 habitaciones (1 en suite) - Amplio patio frontal y trasero - Opcion de muralla y porton PERSONALIZACION: - Elegi el estilo de fachada: tradicional o minimalista FINANCIACION: - Financiacion via AFD - Che Roga Pora - Sin entrega inicial - Pagas recien al mudarte ZONA: - Marambure, Luque - zona con excelente acceso. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 36612
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Marambure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 338.348.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.771.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada