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Alta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Casa en venta en Marambure, Luque
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
53 m²2 habs.2 baños
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Marambure, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 302.732.000
13% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 51.000
TU PRIMERA CASA CON CHE ROGA PORA EN LUQUE - MARAMBURE Vivienda funcional y moderna de diseno compacto. Construccion de primera calidad con materiales tradicionales, terminaciones impecables y espacio para crecimiento futuro en el terreno. FICHA TECNICA: - Terreno: 360 m2 - Construccion: 36 m2 - 1 Dormitorio luminoso - 1 Bano familiar completo - Estado: Nuevo (a estrenar) INTERIOR / AMENITIES: - Area social integrada (sala, cocina y comedor en un solo ambiente) - Lavadero exterior techado - Elegi tu fachada entre 3 estilos: Minimalista, Clasica o Contemporanea UBICACION: - Marambure, Luque - Central (zona de gran expansion residencial, cerca de centros educativos y comerciales, accesos rapidos a Luque y Asuncion) IDEAL PARA: - Quienes buscan su primera casa compacta con financiacion Che Roga Pora Acepta creditos: Si (Che Roga Pora) Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46626
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 338.348.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.771.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada