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Caacupé
Gs. 37.500.000
Gs. 104,2 k/m²≈ US$ 6,3 K
🏡 TERRENO EN VENTA CAACUPÉ, BARRIO SAN CAYETANO 🌳 - LOTE 5 ¡Excelente oportunidad de inversión! Ponemos a tu disposición 4 terrenos de 360 m² cada uno, ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento de Caacupé, en el Barrio San Cayetano, a tan solo 7 minutos de la Basílica de Caacupé 🙏, un punto de referencia emblemático y de gran valor turístico y cultural. 📐 Características de cada terreno: 🔹 Superficie: 360 m² 🔹 Todos ubicados en zona urbana. 🔹 Cuentan con acceso a agua potable, energía eléctrica y camino de fácil acceso. 🔹 Entorno tranquilo, ideal para vivienda permanente, casa quinta o inversión. 🚗 Acceso rápido desde rutas principales y calles asfaltadas. 🌳 Rodeado de naturaleza y con cercanía a escuelas, comercios, transporte público y centros de salud. ✅ Documentación al día. ✅ Zona con alta proyección de valorización inmobiliaria. ✅ Excelente opción para invertir o construir. 💰 Precio por terreno: Gs. 37.500.000 📍 Disponibles: Lote 05 360 m² Gs. 37.500.000 Lote 06 360 m² Gs. 37.500.000 Lote 15 360 m² Gs. 37.500.000 Lote 16 360 m² Gs. 37.500.000 📏 Superficie total disponible: 1.440 m² (4 terrenos de 360 m² cada uno). 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LTJ5fvubtPtg1Lp6A
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 223,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
Jorge Sosa
InmobiliariaEusebio Lillo № 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 974 600 378
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 9.941
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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