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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.783.629.000
Casa en Zona IPS Central
IPS Central, Asunción
500 m²4 habs.2 baños
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Ips Central, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
89% sobre la medianaGs. 13 M/m²Precio original: US$ 850.000
Espectacular casa a la venta, toda en planta baja, estilo Neo Colonial. Superficie de terreno: 1.128 m2 Superficie construida: 388 m2 Cochera para 4 Vehículos, 2 bajo techo Galería en L Con hermoso jardín con Muchísima vegetación y diferentes tipos de plantas exóticas y árboles frutales. Hall recibidor Living comedor Escritorio/ biblioteca Baño social 3 Dormitorios, 1 en suite con vestidor 2 dormitorios con placares de madera empotrados que comparten un baño familiar Todos los ambientes climatizados Todos los baños con paredes, piso y mesadas de marmol con finos accesorios Piscina Quincho con su baño En el fondo de la casa 2 habitaciones con galería techada Puertas de madera maciza con picaportes de bronce. Patio y área de servicio independiente totalmente azulejado con cerámicos Ipalé En primer piso lavadero y tender balo techo con dormitorio y baño de servicio. Depósito y Alacena totalmente azulejada. Cocina amoblada con muebles Achón de madera impecables desde 1988, con horno y hornallas a gas empotrados. Precio de venta: 850.mil Dólares americanos. Conversable
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 450.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 450.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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IPS Central, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
Ips Central, Asunción
Gs. 1.450.000.000
Gs. 6 M/m²
IPS Central, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Ips Central, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,4 M/m²
IPS central, Asunción