Departamento en Venta en Central Luque

Central Luque, Luque

Nuevo

Gs. 3.978.722.521

≈ US$ 657,3 k

3Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

TORRES AMALFI en condominio AQUATERRA. Ubicado en un lugar donde la naturaleza se despliega toda su belleza y cada amanecer es un regalo para la vista. Una ubicación que invita a disfrutar. Entre el agua y la vegetación, surge AMALFI. Un edificio de líneas mejoradas contemporáneas y espacios luminosos, generados a través de sus grandes ventanas y amplios balcones. Los bloques adquieren formas curvas inspiradas en la Laguna y aportan movimiento al proyecto Amplitud a través de la integración de ventanas apaisados, descubriendo integración con el exterior Áreas exteriores agradables y funcionales para el disfrute de toda la familia. TORRE AMALFI 2 - PENTHOUSE TERMINADO UNIDAD 403 PISO 4 (PENTHOUSE) Departamento de 3 dormitorios de 2 plantas, con dependencia de servicio. 2 cocheras 1 baulera PLANTA BAJA: 2 dormitorios, 1 en suite con vestidor. 1 baño social. cocina semi integrada con desayunador. Sala de estar/ comedor. Balcón con parrilla. PLANTA ALTA: 1 dormitorio en suite con vestidor. Amplia terraza con vista a la laguna. Amplia terraza con vista frontal. Quincho techado. Area de lavadero. Baño social. PLANTA BAJA: 126,8 M2 TOTALES PLANTA ALTA: com. El Clasificado en Paraguay 128 M2 TOTALES 2 COCHERAS: 25 M2 1 Baulera: 9 m2 Area total vendida: 287 m2 INVERSIÓN: 499.000 USD Precio: 3,978,722,521 ₲ Listing: 143063147-64 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 3,978,722,521 ₲ USD 499,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 3.978.722.521

Ubicación

Barrio: Central Luque
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 4177,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4137,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4137,9 M	Gs. -39,8 M
2	Gs. 4303,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4303,4 M	Gs. 125,7 M
3	Gs. 4475,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4475,5 M	Gs. 297,9 M
4	Gs. 4654,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4654,5 M	Gs. 476,9 M
5	Gs. 4840,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4840,7 M	Gs. 663,1 M
6	Gs. 5034,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5034,4 M	Gs. 856,7 M
7	Gs. 5235,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5235,7 M	Gs. 1058,1 M
8	Gs. 5445,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5445,2 M	Gs. 1267,5 M
9	Gs. 5663 M	Gs. 0	—	Gs. 5663 M	Gs. 1485,3 M
10	Gs. 5889,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5889,5 M	Gs. 1711,8 M