OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 666.766.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
76 m²1 hab.1 baño
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 642.953.000
15% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 108.000
IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!! REMATO DPTO. A ESTRENAR EN VILLA AURELIA!! ✨ Moderno y luminoso, con ubicación estratégica cerca de los principales centros corporativos 📍https://maps.app.goo.gl/Chcx5sio8XGneqB39 Superficie: 70,56 m2 propios. Piso: 6. 2 DORM (1 de ellos en suite con vestidor). 1 Baño social/familiar. Ambos con mamparas y espejos. Cocina/Comedor integrado. Incluye, horno, anafe, extractor, mueble para TV, A.A y placares. Balcón. 1 cochera techada. Es Pet Friendly. Amenities: terraza, quincho y piscina. Precio de Venta: USD 108.000.- ID: 42078 VF
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 668,7 M | Gs. 59,6 M | — | Gs. 668,7 M | Gs. 53,2 M |
| 2 | Gs. 695,4 M | Gs. 119,2 M | — | Gs. 695,4 M | Gs. 139,6 M |
| 3 | Gs. 723,2 M | Gs. 178,9 M | — | Gs. 723,2 M | Gs. 227 M |
| 4 | Gs. 752,2 M | Gs. 238,5 M | — | Gs. 752,2 M | Gs. 315,6 M |
| 5 | Gs. 782,3 M | Gs. 298,1 M | — | Gs. 782,3 M | Gs. 405,3 M |
| 6 | Gs. 813,5 M | Gs. 357,7 M | — | Gs. 813,5 M | Gs. 496,2 M |
| 7 | Gs. 846,1 M | Gs. 417,4 M | — | Gs. 846,1 M | Gs. 588,3 M |
| 8 | Gs. 879,9 M | Gs. 477 M | — | Gs. 879,9 M | Gs. 681,8 M |
| 9 | Gs. 915,1 M | Gs. 536,6 M | — | Gs. 915,1 M | Gs. 776,6 M |
| 10 | Gs. 951,7 M | Gs. 596,2 M | — | Gs. 951,7 M | Gs. 872,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.023
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.023
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 666.766.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 815.598.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad Nueva, Asunción