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Manorá, Asunción
≈ Gs. 89.299.000/mes
262% sobre la medianaGs. 89,3 k/m²Precio original: US$ 15.000
TERRENO EN ALQUILER EN EL CORAZÓN CORPORATIVO DE ASUNCIÓN A 1 CUADRA DEL SHOPPING DEL SOL 📐 Superficie: 1.000 m² 25 X 40 mts2 Parámetros urbanísticos: Zona de regulación: FM2 Coeficiente de edificación: 6.5 Altura máxima: hasta 9 pisos Ocupación máxima: 75% 🏗 Propiedad con construcción existente, con posibilidad de refacción o desarrollo desde cero según proyecto. Ideal para proyectos corporativos, comerciales o gastronómicos que buscan posicionarse en uno de los polos comerciales más importantes de Asunción. Ubicado sobre Av. Aviadores del Chaco, en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad, a pasos de Paseo La Galería, Shopping del Sol y Sheraton Asunción Hotel. 📍 Entorno de alto tránsito, visibilidad y crecimiento sostenido. Consultá para más información y oportunidades de desarrollo en la zona.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Matías Vera
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 985 948 839
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262% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 4.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 89.299.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 89.299.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 60.000.000
Gs. 8,8 K/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada