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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 951.269.000
Hermoso Duplex en FDO DE LA MORA
Fernando de la Mora, Lambaré
Ubicación aproximada
198 m²
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Fernando de la mora, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 416.180.000
51% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 70.000
Es una vivienda tipo duplex, con una construcción de 180 metros cuadrados. En planta baja, garage para dos vehículos techado. Estar comedor y baño social. Cocina, lavadero y galería con parrilla. En planta alta, tres dormitorios uno en suite con vestidor. Todo amoblado en la cocina y dormitorios. Todos los ambientes climatizados. Artefactos de iluminación de primera.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
Gs. 420.000.000
PUERTO PABLA, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
