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Ita Enramada, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 850.000.000
46% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 143 k
Casa tipo “dúplex” a estrenar (últimos detalles) zona Ita Enramada. “Conjunto Habitacional Las Palmeras”. Cuenta con 2 dormitorios más 1 en suite, 4 baños, sala, comedor, cocina, estar intimo en el piso superior, garaje para 2 autos, amplia galería con parrilla y patio, aire acondicionado en toda la casa, placares de melanina y aberturas de blindex, dependencia de servicio, lavadero y tendedero. Terreno: 12 x 24. Construcción: 430m2.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 262.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 262.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Barrio Valle Apua 1, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
PUERTO PABLA, Lambaré
Ubicación aproximada