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San Bernardino
Gs. 235.000.000
34% bajo la medianaGs. 293,8 k/m²≈ US$ 39,6 k
TERRENO EN VENTA FRACCION LA GRUTA (SAN BERNARDINO) Hermoso terreno de 800 metros cuadrados en venta en Fracción La Gruta, San Bernardino, Cordillera. Frente: 16mts Fondo: 50mts Excelente oportunidad para construir tu casa quinta soñada, o casitas para hospedaje en zona tranquila de San Bernardino. Ubicado en Fracción La Gruta, pasando el Hotel Los Alpes y el Hotel Acqua. Acceso por avenida Guillermo Neumann. Entrada por calle Tte. Marcelino Espinoza. Zona de crecimiento, rodeada de espacios verdes y en contacto con la naturaleza. Mucha vegetación, tranquilidad y paz. Propiedad titulada, apta para créditos, con estudio de relevamiento topográfico, y proyecto arquitectónico listo para solicitar la aprobación de construcción a la Municipalidad de San Bernardino de: Proyecto Vivienda de 90 m2 con: 1. Sala, comedor, cocina y lavandería integrados 2. 1 dormitorio en Suite 3. 1 dormitorio secundario 4. 1 baño familiar 5. Galería, y quincho con parrilla 6. Piscina 15 m2 7. Patio trasero 350 m2 8. 1 dormitorio con baño (total 8,60 m2) para servicio doméstico 9. Estacionamiento para 2 vehículos Ubicación estratégica: A 2000 mtrs del asfalto, Avenida Guillermo Neumann. Junto al ECO Posada Sanber. A 5 minutos del Anfiteatro. A 10 minutos del lago Ypacaraí. A 10 minutos del centro de San Bernardino por la ruta San Bernardino-Altos. En un radio de 4 km podemos encontrar Superseis, Burguer King, Aqua Village y más. Zona residencial con servicios básicos, luz y agua en puerta, ideal para disfrutar el verano al máximo. Con pórtico de acceso para mayor privacidad de los residentes.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 741.990.000
San Bernardino
Contacto del anunciante
Diego Arias
Inmobiliarialuis Morales 948 casi Sgto Gauto Barrio Jara Asuncion
+595 985 689 973
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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