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≈ Gs. 1.468.521.000
Dúplex en venta en Mburukuja, Asunción
Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²1 hab.3 baños
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Mburukuja, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
14% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 260.000
Dúplex a estrenar en B° Mburukuja 180 m2 de terreno 182 m2 construidos PLANTA BAJA:. ° Hall de acceso ° Gran ambiente living-comedor con aberturas de blindex a la galería con parrilla ° Cocina completa con mesada de granito ° 1 Baño social ° Área de servicio independiente con lavadero, tendedero, dormitorio y baño ° Patio y piscina ° Garaje para 2 vehículos PLANTA ALTA: ° Estar intimo ° 2 dormitorios con placares ° 1 dormitorio matrimonial en suite con vestidor ° Baño familiar PRECIO: IVA incluido + 50% de transferencia
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.269.000
Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Villa Aurelia, Asunción