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Nuevo
≈ Gs. 922.766.000
Inversión Ideal: Dúplex en Barcequillo, Amoblado
San Lorenzo
150 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 610.000.000
33% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 102,5 k
Terreno 6x30 mts Superficie construida:186 m2 4 baños P Baja: Garaje para 2 vehículos, área de servicio completo con acceso independiente, (lavadero techado, tendedero, baño con ducha, dormitorio o depósito.) Acceso principal importante, baño social, amplio espacio para jardín interior bajo traga luz, estar comedor integrado, conexión para split, iluminación sectorizada. Cocina doble mesada de granito, conexión para extractor. Galería, amplia parrilla, patio empastado. P Alta: 3 dormitorios, de hijos bastante amplios con ventilador de techo y conexión para Split. Baño con termocalefón. Dormitorio suite equipado con fino placard, escritorio, ventilador de techo, balcón. Baño con mesada de mármol.Piso porcelanato Acepto propuestas de pagos para evaluar.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Gs. 730.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 869.186.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5,7 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 1.399.032.000
San Lorenzo