
Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
VENDO HERMOSO TERRENO UBICADO A 1500 M. DEL ARROYO TAPIRACUAI!!!! IDEAL PARA CASA QUINTA.
Ciudad, San Estanislao
San Estanislaoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
Gs. 1,2 M/m²≈ US$ 132,2 k
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFClasipar! ENTA DE INMUEBLE EN EL CENTRO DE San Estanislao – DEPARTAMENTO DE SAN PEDRO Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de San Estanislao. Se pone a la venta una propiedad con ubicación estratégica en el casco urbano central, sobre la prestigiosa calle Padre Fidel Maíz casi Antequera. Este inmueble, con una generosa superficie de terreno 693 m2, presenta una edificación antigua ideal para una refacción integral o, si se prefiere, para demolición, abriendo un abanico de posibilidades para el desarrollo de ambiciosos proyectos inmobiliarios, ya sean comerciales, residenciales o de uso mixto. La zona se distingue por su vibrante actividad y alta circulación, beneficiándose de su proximidad a instituciones públicas, entidades financieras, centros educativos y una variada oferta comercial. Esta inmejorable ubicación asegura una excelente proyección de valorización y un retorno de inversión atractivo. Datos clave: Superficie del terreno: 693 m² Construcción: Antigua, con potencial de renovación o desarrollo. Documentación: Título e impuestos al día, garantizando una transacción transparente y sin contratiempos. Precio: Gs. 800.000.000 (negociable), una inversión competitiva para una ubicación tan privilegiada. Esta propiedad representa una oportunidad sólida y estratégica para inversionistas visionarios, desarrolladores y empresas que buscan consolidar su presencia en una de las ubicaciones más prometedoras del norte del país. Para obtener mayor información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 0 | — | Gs. 832 M | Gs. -8 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 865,3 M | Gs. 25,3 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 899,9 M | Gs. 59,9 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 935,9 M | Gs. 95,9 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,3 M | Gs. 133,3 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 172,3 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 212,7 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 254,9 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 298,6 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 344,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Ciudad, San Estanislao

Gs. 150.000.000
Gs. 75 k/m²
San Estanislao




Gs. 500.000.000
Gs. 5 K/m²
San Estanislao
Ubicación aproximada
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