
VENDO CASA EN LAS LOMAS ZONA PARQUE DE LA SALUD
Las Lomas Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.179.084.000
17% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 360.000
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 436.186
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¡Casa de lujo en Las Lomas, Asunción! ¡Gran oportunidad de inversión en una zona excepcional en el corazón de Asunción! Ubicada en el prestigioso barrio Las Lomas (Carmelitas), esta hermosa propiedad en Tte Guillermo Garcete Gómez de la Fuente es una joya que ofrece un estilo de vida de lujo con comodidad inigualable. Con un estado impecable, esta casa se asienta en un terreno de 459 metros cuadrados, con dimensiones de 12 por 43 metros que maximizan el uso del espacio. La propiedad cuenta con una impresionante área construida de 443 metros cuadrados, distribuidos en un total de 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios espaciosos y 5 baños, perfectos para acomodar a toda la familia con privacidad y confort. La casa, con un área total de vivienda de 902 metros cuadrados, está ubicada en una zona residencial exclusiva de Asunción, conocida por su ambiente tranquilo y acceso conveniente a servicios locales, escuelas de prestigio, y opciones de entretenimiento. Este espacio no solo ofrece un refugio pacífico, sino también una propiedad de inversión rentable en una ubicación codiciada. Está diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes, desde el diseño funcional hasta las modernas comodidades que ofrece. Ya sea que busques un hogar para t u familia o una inversión con alto potencial de revalorización, esta propiedad presenta una oportunidad increíble.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 459 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
Costos
- Precio
- US$ 360.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 2.179.084.000
Ubicación
- Barrio
- Las Lomas Carmelitas
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 2288 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 13,9 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2266,2 M | Gs. 166,7 M | — | Gs. 2266,2 M | Gs. 144,9 M |
| 2 | Gs. 2356,9 M | Gs. 333,4 M | — | Gs. 2356,9 M | Gs. 402,3 M |
| 3 | Gs. 2451,2 M | Gs. 500,1 M | — | Gs. 2451,2 M | Gs. 663,2 M |
| 4 | Gs. 2549,2 M | Gs. 666,8 M | — | Gs. 2549,2 M | Gs. 928 M |
| 5 | Gs. 2651,2 M | Gs. 833,5 M | — | Gs. 2651,2 M | Gs. 1196,7 M |
| 6 | Gs. 2757,2 M | Gs. 1000,2 M | — | Gs. 2757,2 M | Gs. 1469,4 M |
| 7 | Gs. 2867,5 M | Gs. 1166,9 M | — | Gs. 2867,5 M | Gs. 1746,4 M |
| 8 | Gs. 2982,2 M | Gs. 1333,6 M | — | Gs. 2982,2 M | Gs. 2027,8 M |
| 9 | Gs. 3101,5 M | Gs. 1500,3 M | — | Gs. 3101,5 M | Gs. 2313,8 M |
| 10 | Gs. 3225,6 M | Gs. 1667 M | — | Gs. 3225,6 M | Gs. 2604,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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