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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.050.659.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA CON IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS AL LAGO
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²2 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.050.659.000
42% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 177.000
EN VENTA CASA CON VISTA AL LAGO Terreno de 1.509 m² con construcción de 200 m². Distribución: Planta Baja ▪ Living room ▪ Cocina ▪ Comedor ▪ Baño Social ▪ Oficina ▪ 2 habitaciones ▪ 1 baño Planta Alta ▪ Doble balcón (uno con vista al lago) ▪ Quincho con galería ▪ Parrilla Áreas Sociales ▪ Patio amplio con césped ▪ Piscina ▪ Quincho externo para reuniones Precio: USD 177,000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KF4CzcLVB2YS3c3JA Lista para habitar. Una propiedad para disfrutar de la naturaleza, con el valor agregado de venderse completamente amoblada. Gran oportunidad de inversión con terreno de gran dimensión.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 305.544
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 305.544
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.050.659.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.050.659.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.050.659.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.050.659.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.056.594.000
Barrio Colón, San Bernardino