EL CORTIJO YPACARAÍ–SANBER TERRENO EN ESQUINA MARAVILLOSA 920 M² OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

El Cortijo, Ypacaraí

Nuevo

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920 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 211 k/m²

Valor recomendado

Gs. 194.195.000

≈ US$ 32.082

Rango estimadoGs. 159,8 M–Gs. 841,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

👉 EN VENTA - EL CORTIJO YPACARAÍ–SANBER TERRENO EN ESQUINA MARAVILLOSA 920 M² EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 📍 Zona: El Cortijo, Ypacaraí – Camino a San Bernardino. 📏 Superficie: 920 m² (20 m de frente x 46 m de fondo). ▶️ Descripción de la propiedad: ¿Te imaginás disfrutar de algunos de los mejores amaneceres y atardeceres en un entorno natural y tranquilo? Este terreno en esquina, se encuentra en El Cortijo, una urbanización con identidad propia, ideal para quienes buscan invertir o construir en una zona con excelente proyección. ✅ Terreno en esquina. ✅ Dimensiones: 20 x 46 metros. ✅ Lindas residencias en las inmediaciones. ✅ Energía eléctrica y agua disponibles. ✅ Calles totalmente enripiadas. ✅ Acceso principal mediante un característico arco de estilo mediterráneo y una frondosa avenida de eucaliptos. ✅ Country Club cercano. ✅ Club Social El Cortijo. ✅ Club de Vuelo Deportivo Yvytu. ✅ Comisión vecinal activa que impulsa el desarrollo del barrio, áreas verdes y obras de bien común. ✅ Excelente vecindario. 🧭 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/6csDfR5yH3V5oUZc8 ¡Consultanos! 📲 Estás a UN PASO de distancia para adquirirlo. ¡VISITALO HOY! 🆔 ID: 20260714