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Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.269.987.000
416% sobre la medianaGs. 20,4 M/m²Precio original: US$ 550.000
Encontrá todo lo que necesitas Propiedad 8 lotes sup 4.300 mts2, linda a 3 calles. Pozo artesiano, a 100 m de Av America y 100 m de Av. Jardin de Oro. 8 cuadras de la Autopista. Todos los servicios. Infraestructura de sede social y deportiva. Piscina para niños y para adultos, Clasipar! vestuarios y baños sexados. Amplio Quincho construccion 160 m2 con parrilla. Canchas de Futbol Suizo y Voley. Parque infantil. Frondosos arboles. Casa de cuidador. Muralla perimetral. Area de Parking. Zona residencial de alto padron. Country club acuatico y colegio bilingue en las inmediaciones.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
416% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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416% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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≈ Gs. 2.378.172.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Luque
Ubicación aproximada
