
Gs. 850.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Dúplex en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
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Zona Bcp, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
Precio original: US$ 200.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Este hogar combina amplios espacios funcionales, privacidad y comodidad en cada nivel🙌 Se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de la capital, ofreciendo una conectividad increíble y acceso a servicios de primer nivel: A pocos metros se encuentra el Parque de la Salud, el Centro Acuático Nacional, BCP y el complejo del IPS Central. La zona también cuenta con una variada oferta gastronómica con lugares como Casa Rica Molas López Y MOLAS 1901 y otras opciones locales. Con salida rápida a la Avenida Molas López y cercanía a la Avenida Sacramento, la propiedad permite un fácil desplazamiento hacia el nuevo eje corporativo y otros puntos clave de la ciudad. 🔻 𝗦𝘂𝗯𝘀𝘂𝗲𝗹𝗼 🚗 Estacionamiento 🧺 Área de lavadero 📦 Depósito 🛎️ Área de servicio completo 🔹 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮 🛋️ Amplio estar y comedor. 🌿 Pequeño patio privado. 💻 Escritorio ideal para home office. 🍽️ Cocina cerrada, totalmente amoblada y equipada. 🚽 Baño social. 🔹 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗣𝗶𝘀𝗼 🛏️ Master suite con closet y amplio balcón. 🛏️ Habitación en suite con armario. 🔹 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗣𝗶𝘀𝗼 🛏️ Gran habitación en suite, ideal para máxima privacidad y confort. 𝐎𝐛𝐬.: 🪜Cuenta con un altillo ideal para depósito y/o almacenamiento, o área de juego para niños. ✨ Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, distribución inteligente y buena ubicación ✨ 💰 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 200.mil. USD 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/9MLWQ1viWm6MSRQs5?g_st=ac
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1238,3 M | Gs. -11,9 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 37,6 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 89,1 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 142,7 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 198,4 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 256,4 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 316,6 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 379,3 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 444,5 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 512,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 850.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Sajonia, Asunción

≈ Gs. 1.190.654.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.964.578.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.369.252.000
Villa Aurelia, Asunción

≈ Gs. 1.250.186.000
Mariscal Estigarribia, Asunción

≈ Gs. 1.559.756.000
Villa Aurelia, Asunción