ÍndiceParaguayInmo

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VentaDepartamento

Anuncio 2921556

Nuevo

Gs. 3.000.000

≈ US$ 495,6

2Dormitorios

1Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%40

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 3.000.000

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3,1 M	Gs. -30 k
2	Gs. 3,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3,2 M	Gs. 94,8 k
3	Gs. 3,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3,4 M	Gs. 224,6 k
4	Gs. 3,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3,5 M	Gs. 359,6 k
5	Gs. 3,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3,6 M	Gs. 500 k
6	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. 646 k
7	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. 797,8 k
8	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 955,7 k
9	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 1,1 M
10	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 1,3 M