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Alta rentabilidad
≈ Gs. 474.874.000
Departamento en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
38 m²2 baños
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Luque
≈ Gs. 474.874.000
8% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 80.000
Marena Departamentos Monoambiente, 1 dormitorio, 2 dormitorios, 3 dormitorios Precio desde 76,000usd FINANCIACION A 30 MESES Monoambiente 30 cuotas de 2.098usd 1 dormitorio 30 cuotas de 2.410 2 Dormitorio 30 cuotas desde 3.328usd 3 Dormitorios 30 cuotas desde 6.811 -Cuotas desde USD 3.280 2 dormitorios Ubicación: Un oasis cerca de todo, ubicado en la ciudad de Luque a minutos del CIT, Paseo la galería, Parque Ñu Guazú, Aeropuerto entre otros puntos estratégicos del eje corporativo de la ciudad. Cuenta con -Balcón -Terraza con parrilla - 2 Dormitorios ( 1 dorm en suite) Multisplist con termostato frio/ calor - Cocina Amoblada Áreas Comunes -Crystal Lagoons - Gimnasio - Spa/ Sauna / Vestuarios - Zona de deportes y recreacion ( Kayak,Padel, Buceo etc) - Kids Club - Restaurantes / Bar - Coworking - SUM ( Salon de usos multiples) Ubicacion a 10 minutos del shopping del sol 5 minutos de ñuguasu ID: 143005068-5
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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Luque
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Luque
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Ybyturusu, Luque
Ubicación aproximada