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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 506.028.000
27% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 85.000
EN VENTA l Moderno departamento de 1 dormitorio , ideal para vivir o invertir en el edificio Zenith Félix Bogado. 📍Ubicado sobre la Avda. Félix Bogado, a metros de Avda. Rodríguez de Francia. Departamento N.° 602 - Piso 6 - 50,57 m² - 1 dormitorio - 1 baño - Cochera incluida Obs: Unidad actualmente alquilada, generando renta. Amenities - Piscina - Gimnasio - Quincho - Salón de uso común - Solárium - Seguridad y portería 24 hs. 💰 Precio: USD 85.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ruxKCwhy9JepBcwu7 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para generar ingresos o un hogar moderno en una ubicación privilegiada. ¡Consultá para más información y coordiná tu visita!
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 34,6 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 29,5 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 69,2 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 85,2 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 103,8 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 141,6 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 138,4 M | — | Gs. 592 M | Gs. 199 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 172,9 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 257,3 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 207,5 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 316,5 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 242,1 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 376,7 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 276,7 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 437,9 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 311,3 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 500,2 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 345,9 M | — | Gs. 749 M | Gs. 563,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción