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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.800.000.000
6% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 303,2 k
Terreno de inversión en Recoleta de 574 m² sobre calle Caaguazú. Ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de Asunción, con salida a calle Tobatí y acceso inmediato a avenidas principales, comercios, centros educativos y servicios. Dimensiones: Frente 12,00 m | Fondo 46,95 m Propiedad versátil apta para desarrollo de viviendas, dúplex, edificio de departamentos, oficinas o uso comercial. Zona con alta demanda residencial y comercial, garantizando rápida valorización. Documentación en regla y lista para transferencia inmediata. Excelente alternativa de inversión inmobiliaria en barrio consolidado. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 51533 Ver datos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 321.916
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.774.841.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada