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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 850.000.000
Gs. 5 M/m²
Dúplex en venta en San Lorenzo, Asunción
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
170 m²3 habs.2 baños
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San Lorenzo, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.100.000.000
30% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 185 k
Vendo Duplex a estrenar 159.000 Dolares zona Grupo Habitacional Aeropuerto (Asunción) Planta baja: - Estar comedor integrado - cocina amueblada - bano social - Quiencho integrado con galería -piscina - lavadero -área de servicio Planta alta: - 3 dormitorios en suite - Estar intimo - dormitorio principal con balcón VENDO CASA PAREADA de lujo Zona grupo habitacional aerepuerto. Construcción 265 m2 área de superficie de terreno 225 más que un duplex convencional. Planta baja *Estar integrado *Comedor amplio *Cocina de alta terminación y lujosa y amplia *bano social *servicio *cochera para dos vehículos amplio *piscina Planta alta *3 dormitorios en suite Matrimonial más de 35 m2 de superficie *los 3 dormitorios con balcón *Estar íntimo.. Etapa de la obra: en terminación a 3 meses de finalizar. 297.OOO MIL DOLARES Equipamientos fijos vestidores, anafe, estractor.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.467
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.467
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
San lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Gs. 630.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
