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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.783.629.000
HERMOSA Y AMPLIA CASA EN BARRIO SEMINARIO
Seminario, Asunción
624 m²4 habs.1 baño
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Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
16% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 300.000
Superficie: 359,9 m2 Distrito: San Roque 3 dormitorios en suite 1 baño social 1 baño de servicio Planta baja: Amplia sala Estar diario Comedor Cocina Escritorio Baño social 1 dormitorio en suite Galeria Patio con piscina Quincho con parrilla Baño Lavadero con deposito Garage para 3 vehículos Planta alta: Estar amplio con aire acondicionado y balcón 3 dormitorios todos en suite con aire acondicionado (uno de ellos con escritorio y vestidor) Consultas Clasipar.com al
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.753.902.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.700.393.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.700.393.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada