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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.945.000/mes
36% sobre la medianaGs. 39,1 k/m²Precio original: US$ 1.000
Duplex a estrenar en barrio cerrado Edilica 1 Ubicado en Lambare, calle Chivato casi Itape. Barrio cerrado semi amoblado con solo 7 casas estilo duplex, que garantiza privacidad y tranquilidad. Planta baja: cochera para dos vehiculos, quincho con parrilla, cocina integrada, amplio living room, un bano y un deposito. Planta alta: tres habitaciones espaciosas y luminosas. La principal es una suite con bano propio; las dos adicionales comparten otro bano. El barrio cerrado cuenta con bomba y tanque de agua, parquecito para ninos y guardia de seguridad las 24 horas. Incluye aires acondicionados, calefones, cortinas roller para sala y las 3 habitaciones, boxes de ducha y espejos. Muebles de melamina. Cocina con mesada de granito, anafe, extractor y agua caliente. Mesada desayunador de granito. Racks de TV en sala. Placares, cabeceras y mesas de luz en todos los dormitorios; camas tipo somier en las 3 habitaciones. Mesa de comedor con sillas y sillon de 3 cuerpos para la sala. Ubicacion privilegiada, a minutos del Yacht y Golf Club Paraguay, Colegio SEK, la costanera sur y avenidas principales.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.945.000
Lambaré
Ubicación aproximada
