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Laurelty, Luque
Gs. 630.000.000
30% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 105,8 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Ubicacion Las Perlas e/ Av. Britez Borgues y Liz Fabiola Rivarola Zona de amplio desarrollo inmobiliario, acceso rapido a la Av. Mcal. Lopez y a 10 minutos de la Av. Santa Teresa y Madame Lynch Sup. Construida: 224 m2 Planta Baja: Cuenta con porton automatizado y garage para 3 a 4 vehiculos, Sala/Comedor, Cocina amoblada con mesada de granito, Baño social, Patio con parrilla enlozada, area de lavada y deposito. Planta Alta: 3 Habitaciones equipadas con Aire Acondicionado y placares, el dormitorio principal con vestidor y baño privado (con box de vidrio de templado en la zona de ducha), los otros dos dormitorios comparten un baño, (con box de vidrio templado en la zona de ducha), Tragaluz, Estar, Balcon Obs.: Sistema calefon en ambos baños Agende su visita
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,8 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 590.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
