IMPRESIONANTE TERRENO de 3.917 mts2 en YPANE

🌿 TERRENO EN VENTA — YPANÉ, BARRIO ROSADO GUAZÚ 📍 A solo 22 km de Asunción · Zona tranquila con acceso rápido ¿Buscás una inversión sólida cerca de la capital? Este terreno reúne todo lo que necesitás: dimensión, ubicación, servicios y título limpio. 📐 Superficie y dimensiones 3.917 m² com. El Clasificado en Paraguay totales — equivalente a más de 10 lotes estándar bajo un solo catastro. 60 metros de frente por 73 metros de fondo. Escala ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para una amplia quinta privada. 🏔️ Terreno seguro y de calidad Zona alta y seca, con excelente drenaje natural. Libre de inundaciones. Linda con propiedades privadas de igual dimensión, en un entorno consolidado y tranquilo, alejado del ruido automotor, pero con acceso al asfalto a tan solo 400 metros. ⚡💧 Servicios disponibles Energía eléctrica próxima a la propiedad y agua potable disponible en la vereda. La infraestructura está lista para empezar a construir. 📍 Ubicación estratégica • 22 km del centro de Asunción • 5 minutos del centro de Ypané • 5 minutos del centro de Guarambaré • Escuela y centro de salud en las proximidades • Eucaliptos frondosos al frente del terreno ✅ Condiciones de venta Precio: Gs. 420.000.000.- Título listo para transferir · Sin gravámenes · Sin deudas Una oportunidad única para invertir a pasos de Asunción, en un entorno natural, seguro y con todo el potencial de crecimiento que la zona ofrece.

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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.