ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaDepartamento

La Mejor Vista al Eje Corporativo

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Alta rentabilidadNuevo

Gs. 265.050

Gs. 1,9 K/m²≈ US$ 43,8

3Dormitorios

1Cocheras

142 m²Construidos

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%100

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Rentabilidad bruta est.35.827,4% anual

Alquiler estimadoGs. 7.913.000/mes

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

El barrio Las Lomas se consolida como una zona de alta demanda para quienes buscan cercanía absoluta con los centros de negocios más importantes de Asunción. Albor Apartments se posiciona como una inversión inteligente, ofreciendo conectividad estratégica a solo 100 metros de la Avenida Aviadores del Chaco, ideal para quienes priorizan el tiempo y la eficiencia en su rutina diaria. Este proyecto integra terminaciones de primera y una infraestructura diseñada bajo estándares internacionales. Los residentes acceden a espacios pensados para el bienestar moderno, combinando lujo con funcionalidad en cada detalle. La propuesta se completa con una amplia gama de amenities premium que elevan el estándar habitacional y aseguran una plusvalía sostenida en el mercado local. Esta unidad de 142 m2 representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad con diseño de vanguardia en una ubicación privilegiada. El esquema de financiamiento durante obra facilita el ingreso a un activo de alta rentabilidad, construido con el respaldo de referentes del sector inmobiliario. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Ubicación: Barrio Las Lomas, Asunción Habitaciones: 3 dormitorios Baños: A consultar Estacionamiento: Sí (1 cochera) Superficie: 142 m2 Valor: 265.050 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 142 m²
Dormitorios: 3
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 265.050

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 7.517.716/mes

ROI32.415,3%

Cap rate34.036,1%

Rent. bruta35.827,4%

Rent. neta32.415,3%

Recupero0 años

Capital invertido: Gs. 278,3 k
Alquiler efectivo: Gs. 7,5 M/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 275,7 k	Gs. 90,2 M	—	Gs. 275,7 k	Gs. 90,2 M
2	Gs. 286,7 k	Gs. 180,4 M	—	Gs. 286,7 k	Gs. 180,4 M
3	Gs. 298,1 k	Gs. 270,6 M	—	Gs. 298,1 k	Gs. 270,7 M
4	Gs. 310,1 k	Gs. 360,9 M	—	Gs. 310,1 k	Gs. 360,9 M
5	Gs. 322,5 k	Gs. 451,1 M	—	Gs. 322,5 k	Gs. 451,1 M
6	Gs. 335,4 k	Gs. 541,3 M	—	Gs. 335,4 k	Gs. 541,3 M
7	Gs. 348,8 k	Gs. 631,5 M	—	Gs. 348,8 k	Gs. 631,6 M
8	Gs. 362,7 k	Gs. 721,7 M	—	Gs. 362,7 k	Gs. 721,8 M
9	Gs. 377,2 k	Gs. 811,9 M	—	Gs. 377,2 k	Gs. 812 M
10	Gs. 392,3 k	Gs. 902,1 M	—	Gs. 392,3 k	Gs. 902,2 M