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Nuevo
≈ Gs. 5.172.525.000
VENDO AMPLIA RESIDENCIA A PASOS DE UNIVERSIDAD CATOLICA
Republicano, Asunción
520 m²1 hab.1 baño
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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.172.525.000
361% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 870.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Casa - Venta - Paraguay Asunción Republicano CASA QUINTA CON GRAN PARQUE ZONA U.C.A. 870,000 USD Paraguay Asunción Republicano Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:5 Baños:6 Total Mts²2,850 Sup. Lote:58x49 Sup. Lote (m²):2,850 Area de Construcción (m²)520 Año/Mes Construcción1991/04 Estacionamiento10 Plantas:2 Baño Social:1 Hermosa casa quinta tiene un gran Parque con un estanque con flores y plantas acuáticas y otro estanque con peces de varias variedades, diversas variedades de plantas y pájaros silvestres La casa cuenta con una amplia galería La propiedad de 2850 m2, con la casa de 520 m2 de construcción con un quincho amplio La casa consta de: Planta Alta 1 dormitorio en suite con vestidor 1dormitorio en suite 2 dormitorios 1 baño familiar Planta baja Amplia área social con recibidor Baño social Sala de juego de niños living comedor diario 1 dormitorio en suite 1 cocina amplia amoblada lavandería con patio interno Dormitorio y baño de servicio El Quincho cuenta con una parrilla externa fabricada por el artista plástico Guggiari en el interior el quincho cuenta con área de parrilla eléctrica Area social de living comedor muy acogedores El precio se encuentra muy por debajo del precio de tasación Toda la información proporcionada por el Listing del A
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
361% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 188.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Republicano, Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 4.577.982.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 4.577.982.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.250.983.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada