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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.584.063.000
168% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 770.000
Residencia - Venta - Paraguay Asunción Republicano Gran Residencia de 3030 m2. - 770,000 USD Paraguay Asunción Republicano Nº de Ambientes:13 Nº de Dormitorios:5 Baños:4 Total Mts²3,825 Sup. Lote:44 x 80 Sup. Lote (m²):3,030 Area de Construcción (m²)795 Año Construcción:2013 Estacionamiento10 Plantas:2 Baño Social:3 Español La propiedad se encuentra en la Zona de la Universidad Católica, sobre la calle Pizarro. Barrio residencial. En esta residencia se logra la combinación perfecta entre la naturaleza, la tranquilidad y seguridad. Distribución: Bloque Principal Planta Baja: Galería tipo cochera, Amplia Sala Social con Bar y Barbacoa de acero inox. recubierta | Sala Familiar | Baño de Servicio. Bloque Secundario Planta Baja: Gimnasio con baño y vista a la piscina | Dormitorio de Huéspedes con vestidor y baño Home Tv | Amplia Cocina amoblada de Achon | Amplia área de servicio (quincho con cocina, habitación con baño) | Tendedero y Depósito de 50m2. Gran quincho con parrilla y baño con vista a la Piscina | Piscina | Cancha para Fútbol Suizo. En la entrada de la propiedad cuenta con una centro de comando de seguridad con baño. Bloque Principal Planta Alta: Master Suite con balcón, gran vestidor con muebles de Achon, Baño con Hidromasajes con amplio ventana que permite divisar el gran patio | 2 Dormitorios en Suite | Escritorio | 1 Dormitorio. Superficie de Terreno: 3.030 m2. Superficie Construida: 795 m2.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 287.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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168% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 287.850
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≈ Gs. 2.917.131.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.917.131.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.232.498.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada