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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.699.000
EN VENTA - CASA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE
Fernando de la Mora
130 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 360.000.000
54% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 60,5 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo vivienda en Fernando de la Mora, Zona Sur Terreno 265.5 mts2 198 m2 de construcción aproximadamente La vivienda consta de: - Una loza de 5 x 8= 40 mts2, para 3 pisos - 3 Dormitorios - 3 Baños azulejados - Cocina-comedor - Lavadero - Entrada para 2 vehículos - Patio en el fondo de 31 mts2 apox. - Empedrado en el frente, alfaltado a 2 cuadras Dirección: Sobre Elsa de Escalante 1180, a 6 cuadras de 11 de Setiembre y 5 cuadras de Zavalas Cue Título e impuesto al día. Precio: 360.000.000 negociable
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 131.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.274.331.000
Fernando de la Mora