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Limpio
≈ Gs. 10.404.504.000
424% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 1.750.000
DISTRITO DE LIMPIO. LOCALIZADA SOBRE ASFALTADO, A 130 mt DE LA RUTA PRINCIPAL QUE CONECTA LIMPIO CON LUQUE SUPERFICIE TOTAL APROX 9350 M2 DIVIDIDA EN DOS FINCAS CONSECUTIVAS, COMO SIGUE: A) FINCA N. 863 CON Padrón 1652 (AL NORTE 67.30 m. LINDERO AL Todo lo que necesites está en Clasipar.com LOTE 163, AL SUR 1° LINEA 94.00 m. LINDERO CALLE, AL SUR 2° LINEA 16.80 m. LINDERO CALLE, AL ESTE 68.80 m. LINDERO CALLEJON y AL OESTE 58.50 m. LINDERO AL LOTE N° 167. “LA FRACCION COLONIA BIEN COMUN CON SUPERFICIE DE 5.087,1867 M2, TOTALMENTE AMURALLADA” B) FINCA N. 12081 CON Padrón 10021 (AL NORTE 7.60 m. LINDERO A CALLE PUBLICA, AL SUR 86.50 m. LINDEROS LOTES N°167 Y 168, AL ESTE 109.50 m. LINDERO A CALLE PUBLICA, Y AL OESTE 73.40 m. LINDERO A PASILLO.“LA FRACCION COLONIA BIEN COMUN CON SUPERFICIE DE 4.255,1542 M2,GALPONES Y DEPOSITOS CONSTRUIDOS TOTAL APROX 2600 M2 + CASA Y OFICINA OTROS 150 M2 CON MURALLA PERIMETRAL, TRANSFORMADOR, RED SANITARIA, SEGURIDAD.” DETALLE: GALPÓN 1: 30,00 X 40,00 = 1.200,00 M2 GALPÓN 2: 22,00 X 30,00 = 660,00 M2 GALPÓN 3: 12,00 X 48,00 = 576,00 M2 1- OFICINA: 40,00 M2 2- TALLER: 40,00 M2 3- 3 DEPOSITO: 70,00 M2 150,00 M2 CONSULTAS Y VISITAS CON sONIA bENITEZ
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 62,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.369.892.000
Limpio
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424% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 333.913
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.902.538.000
Limpio