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VentaCasa

VENDO hermosa casa de 2 pisos y 3 habs en condominio Monte Alto, Luque

Luque

Nuevo

≈ Gs. 1.083.489.000

Gs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 179.000

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

185 m²Construidos

175 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 5,9 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO hermosa casa de 2 pisos y 3 habs en condominio Monte Alto, Luque VENDO hermosa casa de 2 pisos y 3 habs. en el condominio cerrado Monte Alto En Luque, barrio America. Zona Conmebol PRECIO: 179.000 usd Planta Alta: - Estar familiar - Dormitorio principal con baño en suite y placares - Dos dormitorios con placares - Baño compartido Planta Baja: - Hall de entrada - Sala - Comedor - Cocina - Baño social - Galería - Jardín - Area de servicio con dormitorio, baño y lavadero - Estacionamiento para varios vehículos -Sup. Terreno: 171 m2 -Sup. Construída:185 m2 *Todos los ambientes con AA. Cámaras. Domótica. Bomba de agua. Generador propio. Cerradura digital. Amenities: - Quincho con parrilla - Piscina y solarium - Guardia, seguridad y monitoreo 24 hs. Id: 50974

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 175 m²
Construido: 185 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Ambientes: 4

Costos

Precio: US$ 179.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.083.489.000

Ubicación

Dirección: Country Club Montesol, Luque, Paraguay
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 188 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 186,2 k	US$ 0	—	US$ 186,2 k	US$ -1,8 K
2	US$ 193,6 k	US$ 0	—	US$ 193,6 k	US$ 5,7 K
3	US$ 201,4 k	US$ 0	—	US$ 201,4 k	US$ 13,4 k
4	US$ 209,4 k	US$ 0	—	US$ 209,4 k	US$ 21,5 k
5	US$ 217,8 k	US$ 0	—	US$ 217,8 k	US$ 29,8 k
6	US$ 226,5 k	US$ 0	—	US$ 226,5 k	US$ 38,5 k
7	US$ 235,6 k	US$ 0	—	US$ 235,6 k	US$ 47,6 k
8	US$ 245 k	US$ 0	—	US$ 245 k	US$ 57 k
9	US$ 254,8 k	US$ 0	—	US$ 254,8 k	US$ 66,8 k
10	US$ 265 k	US$ 0	—	US$ 265 k	US$ 77 k