Vendo casa de 5 habitaciones en Luque a pasos de la Avda. Nanawa

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 1.950.000.000

Gs. 3,5 M/m²≈ US$ 267,1 k

5Dormitorios

7Baños

550 m²Construidos

360 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 2,9 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar! Vendo casa de 5 habitaciones en Luque a pasos de la Avda. Nanawa Superficie construida 550 m2 Superficie de terreno de 360 m2 5 Habitaciones: 1 Master Suite con Jacuzzi 3 Habitaciones en Suite Área de servicio. 7 Baños en total. Estacionamiento para 3 vehículos. Piscina de 9x4 m con cascada y quincho con parrilla. 2 Playrooms con escritorio (ideal home office). Gimnasio privado. Equipamiento de Alta Gama 13 Aires Acondicionados. Generador DIESEL de 16 kva Aljibe de 5.000 litros. Seguridad máxima: Circuito cerrado, alarmas y portón con cámara. Precio: Gs. 1.950.000.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Construido: 550 m²
Dormitorios: 5
Baños: 7

Costos

Precio: Gs. 1.950.000.000

Ubicación

Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2047,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2028 M	Gs. 0	—	Gs. 2028 M	Gs. -19,5 M
2	Gs. 2109,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2109,1 M	Gs. 61,6 M
3	Gs. 2193,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2193,5 M	Gs. 146 M
4	Gs. 2281,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2281,2 M	Gs. 233,7 M
5	Gs. 2372,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2372,5 M	Gs. 325 M
6	Gs. 2467,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2467,4 M	Gs. 419,9 M
7	Gs. 2566,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2566,1 M	Gs. 518,6 M
8	Gs. 2668,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2668,7 M	Gs. 621,2 M
9	Gs. 2775,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2775,5 M	Gs. 728 M
10	Gs. 2886,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2886,5 M	Gs. 839 M