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Zona Confederación, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.934.832.000
16% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 325.000
Casa de CALLE A CALLE z/ CONFEDERACION 325,000 USD Paraguay Central Luque PICUIBA E/ SOL NACIENTE Y MONTE ALTO - Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:5 Baños:4 Total Mts²1,126 Sup. Lote:11X66 Sup. Lote (m²):726 Area de Construcción (m²)400 Plantas:2 Español Powered by Google TranslateTranslate Amplia casa con terreno de CALLE A CALLE z/ CONFEDERACION!!! La casa cuenta con las siguientes caracteristicas: PLANTA BAJA - Amplia sala, comedor social, living. - Baño social. - Cocina comedor amoblada. - Galeria. - Patio empastado, parrilla. - Departamentito con pieza, baño, sala, y cocina. - Cochera para 3 vehiculos. PLANTA ALTA - 4 Dormitorios ( 1 suite ) los otros 3 comparten un baño familiar. A.A. - Estar enorme. Casa con mucha luz, y bastante amplia.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ñu Guasú, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Fuerza Aerea, Luque
≈ Gs. 1.964.599.000
Country Montesol - esquina, Luque
Ubicación aproximada