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Country Montesol - esquina, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.958.855.000
104% sobre la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 330.000
Hermosa residencia de una planta en esquina, dentro del exclusivo Country Montesol, a pasos del aeropuerto, en zona residencial de alta demanda y excelente conectividad, Luque. FICHA TECNICA: - 3 dormitorios (2 en suite) - 3 banos - Terreno: 477 m2 (24 x 20 m) / Construccion: 160 m2 - Calidad de construccion alta / Estado bueno - Aire acondicionado SUITE PRINCIPAL: - Jacuzzi, vestidor, placard, amplios ventanales con salida al patio INTERIOR: - Living amplio y luminoso, bano social, comedor integrado con cocina, area de lavanderia, habitacion de servicio con bano propio AREA SOCIAL Y EXTERIOR: - Quincho, piscina, patio trasero con excelente iluminacion natural OBSERVACION: se vende sin muebles. UBICACION: Country Montesol, Luque - Central. Cercano al aeropuerto y principales accesos. IDEAL PARA: vivienda familiar o inversion inmobiliaria. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 50723
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.616
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.616
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.958.855.000
Country Montesol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.136.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
