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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.958.855.000
20% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 330.000
Hermosa residencia de una planta ubicada en esquina dentro del exclusivo Country Montesol, a pasos del aeropuerto y en una zona residencial de alta demanda y excelente conectividad. Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Precio de venta: USD 330.000 Superficie del terreno: 24 x 20 metros Características de la propiedad: - 2 dormitorios en suite Suite principal amplia con: - Jacuzzi. - Vestidor. - Placard. - Amplios ventanales con salida al patio trasero. - Living amplio y luminoso. - Baño social. - Comedor integrado con cocina. - Área de lavandería. - Habitación de servicio con baño propio. - Área social y exterior: - Quincho ideal para reuniones. - Piscina. - Patio trasero con excelente iluminación natural. OBSERVACION: La propiedad se vende sin muebles. Ubicada dentro del Country Montesol, un barrio cerrado reconocido por su seguridad, tranquilidad y estratégica ubicación cercana al aeropuerto, principales accesos y servicios. Una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria. ID: 50723
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 275.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.958.855.000
Country Montesol - esquina, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Country Montesol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.136.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
