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????✨ Terreno en Venta Estanzuela, Areguá ✨???? ???? Donde la naturaleza, la tranquilidad y la inversión se encuentran. Un día despiertas rodeado de naturaleza, respirando aire puro y contemplando uno de los paisajes más hermosos de Areguá. ???????? Este hermoso terreno de 1.000 m² se encuentra en Estanzuela Areguá, a tan solo 400 metros de la Ruta Areguá/Patiño. ???? Su excelente ubicación permite disfrutar de la paz del campo sin perder la cercanía con la ciudad: ✨ A solo 10 minutos del centro histórico de Areguá, la ciudad de la frutilla ???? y la tradicional artesanía en cerámica ????. ✨ Aproximadamente a 1 hora de Asunción. ???? El terreno es completamente plano y limpio, listo para construir la casa de tus sueños, una quinta de descanso o desarrollar un proyecto de inversión. ???? Rodeado de una exuberante naturaleza, este lugar invita a vivir con calma, lejos del ruido y el estrés, disfrutando de un ambiente seguro y lleno de serenidad. ???? ???? Uno de sus mayores encantos es su imponente vista al Lago de Areguá. ???? Cada amanecer emerge como un susurro de luz, vistiendo al lago con un manto de transparencias y promesas doradas. ???? Al caer la tarde, el ocaso se convierte en un poema de fuego que se refleja lentamente sobre las tranquilas aguas azules, regalando paisajes que enamoran cada día. ???? ¡Invertí donde el futuro ya comenzó! Esta propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía, impulsada por importantes proyectos de infraestructura que transformarán la región: ???? Tren de Cercanías, que conectará Asunción con Ypacaraí mediante un moderno tren eléctrico impulsado por energía limpia. ????️ Ampliación y triplicación de la Ruta D025, mejorando la conectividad y el desarrollo de la zona. ???? Megaviaducto de Luque, una obra clave que potenciará aún más el crecimiento del área metropolitana. ???? Todo esto convierte a este terreno en una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad patrimonial y una inversión con gran potencial de valorización. ✨ Características principales ???? Superficie: 1.000 m² ???? Terreno plano y limpio. ???? Ubicación privilegiada en Estanzuela Areguá. ???? A solo 400 metros de la Ruta Areguá/Patiño. ???? Hermosa vista al Lago de Areguá. ???? Entorno natural con absoluta tranquilidad. ???? Ideal para vivienda permanente, casa quinta o inversión. ???? Zona de alto crecimiento y gran plusvalía. ???? Viví rodeado de naturaleza, disfrutá de paisajes inolvidables e invertí en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Areguá. ???? ¡Contáctame y agendemos una visita! Tu próximo gran proyecto comienza aquí. ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/aJLehMbDwFeqcCZj7