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≈ Gs. 1.488.332.000
Casa en venta en Reducto, San Lorenzo
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
260 m²6 habs.
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Reducto, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 260.000.000
8% bajo la medianaGs. 722,2 k/m²≈ US$ 43,7 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis La propiedad se encuentra en una esquina del barrio Reducto de la ciudad de San Lorenzo, a pocas cuadras de la Avda. De la Victoria. Cerca de la propiedad se encuentra el Hospital Pediátrico Niños de Acosta Ñu como una de las referencias principales, además de escuelas y colegios, estaciones de servicio y supermercados. Fácil salida hacia el Centro de San Lorenzo, a la ciudad de Ñemby y Capiatá. El terreno mide 12x30m y está en esquina, cuenta con una casa en buen estado, la misma tiene 1 acceso vehicular en el frente y otro acceso vehicular en el costado de la propiedad, además cuenta con un recibidor, 2 habitaciones, 1 baño, 1 cocina comedor, 1 amplio patio en el fondo y espacio para 4 vehículos aproximadamente.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 781,3 k/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 110.000.000
Gs. 305,6 k/m²
Reducto, San Lorenzo
Gs. 110.000.000
Gs. 305,6 k/m²
Reducto, San Lorenzo
