
Residencia de Lujo en Venta – Virgen del Huerto, Asunción
Virgen del Huerto, Asunción
≈ Gs. 3.934.456.000
98% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 650.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 328.388
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Venta de Casa en Virgen del Huerto, Asunción Residencia de lujo a estrenar en Asunción, Virgen del Huerto Sgto Gauto esquina Goya 1, Virgen del Huerto, Asunción Terreno 480 m2 Superficie construida 378 m2 Dormitorios 3 Baños 6 Estacionamientos 3 Ideal para familias que buscan confort, diseño moderno y excelente ubicación. Ubicación privilegiada sobre Calle Sgto. Gauto, a solo una cuadra de Avda. Venezuela y cerca de prestigiosos colegios, universidades, supermercados y clubes. Características principales: • Terreno en esquina de 480 m² (15x32 m) • 378 m² construidos:Obra moderna de primera calidad, finalizada en 2024 • Se vende totalmente amoblada, con muebles de alta gama y electrodomésticos incluidos Planta Baja • Cochera para 3 vehículos • Gimnasio equipado con TV Samsung de 40” • Recibidor elegante • Área social integrada (sala + comedor) con: o Arañas de luces imponentes o Mesa buffet de piedra ónix importada y mármol • Quincho climatizado con: o Parrilla cerrada o TV Samsung de 65” o Equipo de sonido y amplificador JBL, Piano Yamaha o Heladera y microondas • Jardín estilo brasileño con piscina y solárium Planta Alta • 3 habitaciones: o 2 en suite con camas queen size y placares, cortinas o 1 Master Suite con: 2 vestidores Cama Queen Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. + TV Samsung de 65” Baño privado con jacuzzi y doble bacha Salita privada con sofá, área de té, minibar y microondas Balcón con vista al jardín • Cocina familiar + lavadero Área de Servicio (con acceso lateral independiente): • 2 habitaciones, Baño, cocina y lavadero. Los muebles y electrodomésticos conversable según elección. Consultá para agendar tu visita privada.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 480 m²
- Construido
- 378 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 6
Costos
- Precio
- US$ 650.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 3.934.456.000
Ubicación
- Barrio
- Virgen del Huerto
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Lujo
- Listed at from photos
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 4131,2 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 11,3 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4091,8 M | Gs. 135,1 M | — | Gs. 4091,8 M | Gs. 95,7 M |
| 2 | Gs. 4255,5 M | Gs. 270,1 M | — | Gs. 4255,5 M | Gs. 394,5 M |
| 3 | Gs. 4425,7 M | Gs. 405,2 M | — | Gs. 4425,7 M | Gs. 699,8 M |
| 4 | Gs. 4602,8 M | Gs. 540,3 M | — | Gs. 4602,8 M | Gs. 1011,8 M |
| 5 | Gs. 4786,9 M | Gs. 675,3 M | — | Gs. 4786,9 M | Gs. 1331 M |
| 6 | Gs. 4978,3 M | Gs. 810,4 M | — | Gs. 4978,3 M | Gs. 1657,6 M |
| 7 | Gs. 5177,5 M | Gs. 945,5 M | — | Gs. 5177,5 M | Gs. 1991,8 M |
| 8 | Gs. 5384,6 M | Gs. 1080,5 M | — | Gs. 5384,6 M | Gs. 2333,9 M |
| 9 | Gs. 5600 M | Gs. 1215,6 M | — | Gs. 5600 M | Gs. 2684,4 M |
| 10 | Gs. 5824 M | Gs. 1350,7 M | — | Gs. 5824 M | Gs. 3043,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares





≈ Gs. 3.450.216.000
VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 5323
Santísima Trinidad, Asunción

≈ Gs. 54.477.000
CASA EN EL PARANA COUNTRY CLUB CON VISTA AL ACAMPO DE GOLF
Parana Country Club, Asunción