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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 273.646.000
Studio apartment for sale – Bahamas Building
San Lorenzo
Ubicación aproximada
35 m²1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 273.646.000
16% sobre la medianaGs. 784,1 k/m²Precio original: US$ 46.100
Departamento en venta – Edificio Bahamas Una excelente alternativa para quienes buscan su primera propiedad o una inversión rentable en una zona con alta demanda. Ubicado a pasos de Pinedo Shopping, con todo al alcance y gran facilidad de acceso. Características del departamento: • 34,86 m² funcionales y bien aprovechados • Monoambiente • 1 baño • 1 aire acondicionado • Cocina equipada con anafe y campana • Termocalefón independiente El edificio ofrece: • Cámaras de seguridad • Terraza con parrilla • Pozo artesano propio • 20% de descuento con ANDE aplicado directamente en la factura de luz Ubicación estratégica: A metros de farmacias, supermercados y estación de servicio Petrobras, en un entorno práctico y dinámico, ideal tanto para vivir como para alquilar. Precio de venta: USD 46.100 ID: 45931
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.659
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 273.646.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 275.011.000
Ingavi, San Lorenzo
≈ Gs. 267.117.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada